Капитальный ремонт - каков он?
Жилищно — коммунальное хозяйство всегда было вплотную связано с ремонтом. Ремонт нужен везде и всем. Проблема капитального либо текущего ремонта, естественно, отсутствие необходимых средств. Текущий ремонт – это ремонт общей площади в доме с большим количеством квартир, а капитальный ремонт – это ремонт общей площади в доме с многочисленным количеством квартир с целью восстановления его ресурса.
Ремонт – это мероприятие по замене или восстановлению какого–либо объекта. Нанимается рабочая сила (бригада рабочих), заключается договор по выполнению той или иной работы и сдачи ее в указанный срок.
Капитальный ремонт квартир в новостройках считается одним из сложнейших видов ремонтных работ. Он достаточно продолжителен по времени и поэтому осуществляется не чаще одного раза в несколько лет. Производится полная разборка старых, изношенных конструкций, при проведении ремонта такого типа. Зачастую занимаются такими видами ремонта крупные строительные организации, потому что требуется профессиональная рабочая бригада.
Мы знаем два вида капитального ремонта, комплексный и выборочный. Комплексный ремонт считается многоэтапным. Он включает все виды работ, охватывающие всё здание в целом или отдельные его конструкции, при котором происходит восстановление их физического и функционального износа.
Выборочный капитальный ремонт — это ремонт с некоторой частичной или с полной заменой отдельных конструкций здания и сооружения или оборудования, направленный на полное наверстывание их физического и частично функционального износа.
Имеется жилищный кодекс. Он заключается в том, что ремонт общего имущества, дома в которых имеются множество отдельных квартир, является решением общего согласия собственников. Решение о ремонте вступает в силу, если большее количество жителей дали свое согласии на ремонт.
Что касается ремонта или перепланировки квартир. Собственники квадратных метров по разным причинам часто достраивают или перестраивают свое жилье. Отныне самостоятельное решение о перепланировки квартир может привести к значительным проблемам, вплоть до выписки граждан из квартиры. Переустройство квартиры можно только после согласия органом местного самоуправления и внесения поправок в технический паспорт квартиры. Претендовать на перепланировку квартиры имеет право только собственник данных метров.
Замена или перенос санитарно – технического или иного оборудования с заменой в технический паспорт называется перепланировкой жилого помещения.
Ремонт включает в себя достаточно много аспектов. Обустройство балкона, выбор линолеума, выбор кухни, кухонной столешницы и так далее. Подходить к этим вопросам следует тщательно готовясь. Конечно, можно воспользоваться услугами дизайнеров, но не каждому это по карману. Дизайнер интерьера делает хорошо свою работу, но стоят его услуги совсем не дешево. Придумывайте свои идеи и воплощайте их в жизнь. Реализовав свои мечты, вы станете счастливее, и ваша квартирка станет еще роднее.
15.08.2015 14:26
